GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDEN ÖNEMLİ…”

Gayrimenkul Sertifikası ile yatırım yapacak olanlara ilk defa gayrimenkul sektöründe Damla Kent Konutlarında kâr ortaklığı veya konut sahibi olma hakkı tanıyarak 4 Ağustos ile 8 Ağustos arasında halka arz edilecek. hHisse satışları ise yüzde 25 indirimli arz edilecektir. 10 Ağustos itibariyle 10 TL’den olacak hisseler değerinin her geçen gün yükseleceğini unutmayınız.

Devlet diyor ki; size para değeri erimesin, yatırım yapın, kâr payı ortağı olun. Gayrimenkul konut hissesi sertifika satın alarak hisselerinizi sermayeniz oldukça 2028 yılına kadar artırarak yatırım yapabilirsiniz. Esnek güvenilir ve erişilebilir yatırım farklı gelir gruplarından vatandaşların tümüne gayrimenkul sektörüne erişilebilir bir yatırım ortamı sunuluyor. Yatırımlarınızla kısa vadede kazanç sağlayabilir orta vadede konut sahibi olabilirsiniz.

Damla kent konutlarında peşinat ödemeden küçük yatırımlarınız ile istediğiniz kadar gayrimenkul sertifikası alabilirsiniz. Peşinat ödemeden, faiz ödemeden, taksit ödemeden istediğin zaman yatırım yapın kazanın. Küçük yatırımları büyük yatırımlara dönüştürün, kazanın. Ev sahibi olmak için hisselerin tamamını satın alarak konut sahibi olabilirsiniz.

En az 631,391 ile en yüksek 1.830. 067 adet arasında değişen konut tiplerine veya metrekarelerine göre istediğiniz konuta talip olabilirsiniz. Talip olduğunuz daire için beş ortağı çıkınca açık artırma ile satışa çıkartılıyor. Elde edilen gelir hak sahiplerine hisseleri kadar hak sahipleriyle paylaşılıyor.

Son yirmi yılda uluslararası ölçekte büyüyen inşaat sektörü marka kentler yaptı. İnşaat imalatından pazarlamasına kadar faiz ile yapılan bu konutlar yapılırken tüketici pazarlamadan kredi ile aldığı konut için iki katı faiz ödüyordu. Milyarlarca doların döndüğü bu sektör fiilen faiz lobisine çalışıyor, bu da yetmiyor tüketiciyi de faiz lobisine sokuyordu.

Bununla kalmıyor döviz piyasalarına balans ayarı çekerken faiz lobisini düşündürüyor bu durum karşısında bugüne kadar Türkiye’de bulunan yerli ve yabancı bankacılık sektörü toplam 50 olurken yıllık kazanç yüzde 800’den başlayan gelir paylaşımı yapılıyordu. Hiçbir siyasetçi sormuyor, sorgulamıyor. Bunca trilyonlar nereye akıp gidiyor?

İnşaat sektörü 2025 yılı 28 000 000 000 milyar bütçenin faizi Türkiye Cumhuriyeti’nin kasasına mı giriyor yoksa faiz lobisinin kasasına mi giriyor? 28.000 000 000 milyar öz sermayenin faizinin iki katı ile tüm Türkiye’nin tamamını şehircilikte modern şehir yapabilen bir sermayeden söz ediyoruz .

Bu sermayeyi müteahhitler Avrupa bankalarında saklamak yerine Türkiye’de güçlü bir ekonomi olması faizsiz ekonomi için çalışmalar yaparak topluma yön gösterilse böyle sermayeler faiz lobisine gideceğine Türkiye kasasında kalabilir. Sistemi kurmaya ve yürütmeye liderlik edebilmek tarihin dönüm noktası olabilir. Elinizde sakladığınız varlıkları yatırım yapın kazanç elde edin. Yaptığınız yatırım kadar hisse başı değeri artıkça sizde kazanacaksınız . Yüzde 25 indirim ile açılacak satışlar arz talep üzerine tavan yapabileceği kaçınılmaz bir fırsattır.

Sermayeniz ile projeye ortak olun, hisselerin tümünü satın alın, proje ortağı olun. Piyasaların altında ortak olduğunuz proje size kat kat kazandırıyor. Konut edinmek için yatırımcı İstanbul Başakşehir’de yapımına başlanan projeden almak istediği evi için gerekli miktarda sertifikayı kendi bütçesine uygun şekilde biriktirir ve böylelikle proje tamamlandığında hayalinizdeki eve kavuşursunuz.

Alım satım hisse gibi işlem yaparak, sertifikalarını borsa İstanbul’dan alıp satarak piyasa koşullarına bağlı kâr etme imkânına sahip olabilirsiniz. Almak istediği ev için yeterli miktarda sertifikası bulunmayan yatırımcıların ortak oldukları konutlar, proje tamamlandığında açık artırma ile satılır. Elde edilen gelir yatırımcılara sertifikaları oranında nakit olarak dağıtılır.

Kamu güvencesiyle yatırımınız güvende… Gayrimenkul sertifikası sermaye piyasası kurulu SPK ve borsa İstanbul denetiminde ihraç edilir. Sertifika yatırım modeli ile satışa sunulacak konut projesi TOKİ ve Emlak Konut GYO güvencesindedir.

Proje tamamlandığında henüz satış gerçekleşmeyen konutlar Emlak Konut GYO tarafından açık artırma ile satılır. Açık artırmada satışa dönmeyen konutlar ise TOKİ tarafından satın alınarak yatırımın değeri korunur. Ayrıca satın aldığınız gayrimenkul sertifikası MKK merkezi kayıt kuruluşu sisteminde kayıtlı tutulur ve kaybolma riski taşımaz.

Süreç sermaye piyasaları denetiminde ilerleyecektir. Her iki tarafın haklarını adaletli gelir paylaşımı yaparak tahsis edecektir. Ne devlet zarar etsin ne de vatandaş zarar etsin. Böylelikle yapılan bu projeler, sadece konut değil aynı zamanda Türkiye ekonomisini güçlendirmek maksadıyla yapılan ve tüm toplumun faydalanabileceği bir birinden farklı projelerdir.

Piyasanın altında rakamlara ev sahibi olma hakkı tanıyan TOKİ ve Emlâk Konut GYO öncülüğünde yaşanabilir kentler yaparak tüm insanların parası kadar sertifika alarak yatırım yapıyorlar. Borsa düşünce sermayesi olanlar tüm hisseleri alabilirler . Sermayesi olan kim olursa olsun belirsiz piyasalarda borsa düşünce tüm hisseleri değerinin altında alırsa piyasanın altında düşük rakamlara daire sahibi olabilme hakkı tanıyor. Zengin olanların bile tüm projenin tamamını alabilecekleri kaçınılmaz fırsat. Onlar için herkesin katılabileceği sisteme dahil olan vatandaşlar arasında ayırım yapmadan borsa üzerinden yatırım yapabilirler.